Ein Quartier, das alles hat.

Im Zentrum Münchens zwischen Nymphenburger und Dachauer Straße ist mit den Nymphenburger Höfen ein neues Premiumquartier mit hochwertigen Mietflächen rund um neue reizvolle Piazze entstanden. Hier finden Sie Cafés, Biergärten, einen Supermarkt, Feinkostgeschäfte, Kunst und Kultur – eben alles, wofür Münchens schönste Kultur- und Architekturmeile steht: die Maxvorstadt.

Die Nymphenburger Höfe liegen exakt an den Schnittachsen zwischen dem Amtssitz und den Lustschlössern und Sommerresidenzen der bayerischen Könige. Kein Wunder also, dass an so exponierter Lage unter anderem acht der deutschen DAX-Unternehmen einen Sitz haben.

  • Ein lebendiges Viertel mit vielfältiger Restaurantszene
  • Urbaner Mix vom amerikanischen Coffee-Shop bis zur Kunstgalerie
  • Am Standort von acht der deutschen DAX Unternehmen
  • In direkter Nachbarschaft des weltberühmten Löwenbräukellers

Eine Architektur, die Gelassenheit ausstrahlt.

Dieser östliche Flügel der Nymphenburger Höfe ist ein Refugium inmitten des Trubels der lebendigen Münchener City. Der Entwurf des Münchner Architekturbüro SAI erzeugt mit vielen anspruchsvollen Details eine entspannte Atmosphäre souveräner Gelassenheit.

So lädt der gepflegte Garten im Innenhof zu anregenden Gesprächen ein oder einfach dazu, neue Energie zu tanken. Und eine geschickt in das Gebäude integrierte überdachte Vorfahrt erlaubt es wichtigen Gästen und Kunden, vom Wagen aus direkt trockenen Fußes in das Gebäude zu gelangen.

  • Gärtnerisch gepflegter Garten im Innenhof
  • Überdachte Vorfahrt für wichtige Gäste
  • Überdachte Lieferanfahrt im Hof
  • Premium-Supermarkt im Erdgeschoss
  • Tiefgarage für Mieter und Besucher

Eine Souveränität, die Sie sich verdient haben.

Mit sicherem Stil repräsentieren diese Büroräume die Leistungskraft und Solidität Ihres Unternehmens. Unternehmerische Weitsicht symbolisiert der grandiose Blick aus den oberen Etagen über das Münchener Stadtpanorama bis hin zu den Alpen.

Alle Büros in den Nymphenburger Höfen verfügen über ein höchst effizientes und funktionales Design, das nicht nur Ihre Arbeit unterstützt, sondern auch Ihr Unternehmen eindrucksvoll repräsentiert.

  • Büroflächen ab 410 m²
  • Offen für moderne Bürokonzepte
  • Hochwertige Ausstattung mit edlen Details
  • Individuelle Gestaltung nach Mieterwunsch
  • Büros zum Garten im Innenhof oder zur urbanen Maxvorstadt
  • Blick aus den oberen Etagen über die Münchener Altstadt bis zu den Alpen.

Eine Frage der Flexibilität.

Hier können Mieter ihre Vorstellungen flexibel realisieren – von der Bürogröße bis zur Raumaufteilung.

Gesamtmietfläche   ca. 13.938 qm
Erdgeschoss Einzelhandel vermietet
1. OG Büro vermietet
2. OG Büro vermietet
3. OG Büro vermietet
4. OG Büro vermietet
5. OG Büro vermietet
5. OG Büro vermietet
6. OG Büro vermietet


(Mietfläche nach GIF/(MF-G I + II nach GIF))

Download Energiesparausweis

Eine Lösung, auch für Ihre Ansprüche.

Diese Mietflächen erfüllen auch anspruchsvolle Wünsche an individuellen Arbeitskomfort - vom Einzelbüro für konzentriertes Arbeiten bis zur kommunikativen Open-Space-Lösung.

Ein Standort, an dem sich alle Wege kreuzen.

Unternehmen mit Bodenhaftung und globalem Anspruch sind hier zentral in München und verkehrstechnisch ideal vernetzt.

  • 5 Gehminuten zum Königsplatz
  • 10 Minuten zum Marienplatz
  • Einen Steinwurf vom Hauptbahnhof
  • U-Bahnhof Stiglmaierplatz direkt vor der Tür

Eine klare Entscheidung, auf Basis klarer Fakten.

Zahlen und Fakten der Dachauer Straße 63 im Überblick

  • 13.000 m² Gesamtfläche
  • 6 Büroetagen
  • Büroflächen ab 410 m²
  • Günstiges Achsmaß von 1,35 m
  • Freie Raumaufteilung
  • Raumausstattung nach Mieterwunsch
  • Günstige Lager-, Archiv- und Serverräume insgesamt 1200 m²
  • Tiefgarage mit 180 Stellplätzen

Vermietung.

Generali Real Estate S.p.A.
Zweigniederlassung Deutschland
Wolfgang Steinmetz
Tunisstraße 19 - 23
50667 Köln

T: +49 221 4203 – 4350
M: +49 172 26 23 165
F: +49 221 4203 – 404350

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