Ein Quartier, das alles hat.

Im Zentrum Münchens zwischen Nymphenburger und Dachauer Straße ist mit den Nymphenburger Höfen ein neues Premiumquartier mit hochwertigen Mietflächen rund um neue reizvolle Piazze entstanden. Hier finden Sie Cafés, Biergärten, einen Supermarkt, Feinkostgeschäfte, Kunst und Kultur – eben alles, wofür Münchens schönste Kultur- und Architekturmeile steht: die Maxvorstadt.

Die Nymphenburger Höfe liegen exakt an den Schnittachsen zwischen dem Amtssitz und den Lustschlössern und Sommerresidenzen der bayerischen Könige. Kein Wunder also, dass an so exponierter Lage unter anderem acht der deutschen DAX-Unternehmen einen Sitz haben.

  • Ein lebendiges Viertel mit vielfältiger Restaurantszene
  • Urbaner Mix vom amerikanischen Coffee-Shop bis zur Kunstgalerie
  • Am Standort von acht der deutschen DAX Unternehmen
  • In direkter Nachbarschaft des weltberühmten Löwenbräukellers

Ein Stil, der eine klare Sprache spricht.

Aus der Feder des ausgezeichneten Planerteams von Steidle Architekten stammt dieser Gebäudeteil der Nymphenburger Höfe. Die repräsentative Natursteinfassade zeigt eine vornehme Zurück- haltung, die sich der klassischen Moderne verschrieben hat.

Im Innern setzt sich das noble Understatement der Fassade in der eleganten, über sechs Meter hohen Empfangslounge fort. Aus den oberen Etagen des beeindruckenden Turmbaus erschließt sich ein freier Blick über die Münchener Altstadt bis zu den Alpen.

  • dean & david - Die etwas andere Fastfood-Kette, für Figurbewusste, im hochwertigen Ambiente
  • sechs Meter hohe Empfangslounge
  • Tiefgarage für Mieter und Besucher
  • Aufwändig gestaltete Innenhöfe für Entspannung und Begegnung

Ein Design, das nichts dem Zufall überlässt.

Ein Highlight dieser Büros sind die variantenreichen Dachterrassen und Sonnendecks, die von den Mietern individuell genutzt werden können – als Rückzugsorte für anregende Gespräche, zur Entspannung oder für Veranstaltungen im außergewöhnlichen Rahmen.

Alle Büros in den Nymphenburger Höfen verfügen über ein höchst effizientes und funktionales Design, das nicht nur Ihre Arbeit unterstützt, sondern auch Ihr Unternehmen eindrucksvoll repräsentiert.

  • Büroflächen ab 235 m²
  • Offen für innovative Bürokonzepte
  • sechs Meter hohen Empfangslounge
  • Hochwertige Ausstattung mit edlen Details
  • Individuelle Gestaltung nach Mieterwunsch
  • Büros zum ruhigen Innenhof oder zur urbanen Maxvorstadt
  • Blick aus den oberen Etagen über die Münchener Altstadt bis zu den Alpen.

Eine Frage der Flexibilität.

Gesamtmietfläche   ca. 16.497 qm
Erdgeschoss Büro vermietet
1. OG - A Büro vermietet
1. OG - B Büro vermietet
2. OG - C Büro vermietet
3. OG - C Büro vermietet
4. OG Büro ca. 436 qm
5. OG Büro vermietet
6. OG Büro vermietet
7. OG Büro vermietet
8. OG Büro vermietet
9. OG Büro vermietet


(Mietfläche nach GIF/(MF-G I + II nach GIF))

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Eine Lösung, auch für Ihre Ansprüche.

Diese Mietflächen erfüllen auch anspruchsvolle Wünsche an individuellen Arbeitskomfort - vom Einzelbüro für konzentriertes Arbeiten bis zur kommunikativen Open-Space-Lösung.

Ein Standort, an dem sich alle Wege kreuzen.

Unternehmen mit Bodenhaftung und globalem Anspruch sind hier zentral in München und verkehrstechnisch ideal vernetzt.

  • 5 Gehminuten zum Königsplatz
  • 10 Minuten zum Marienplatz
  • Einen Steinwurf vom Hauptbahnhof
  • U-Bahnhof Stiglmaierplatz direkt vor der Tür

Eine Entscheidung, auf Basis klarer Fakten.

Zahlen und Fakten der Nymphenburger Strasse 4 im Überblick

  • 16.022 m² Gesamtfläche
  • 9 Büroetagen
  • 2 Aufgänge
  • Büroflächen ab 235 m²
  • Günstiges Achsmaß von 1,35 m
  • Freie Raumaufteilung
  • Raumausstattung nach Mieterwunsch
  • Günstige Lager-, Archiv- und Serverräume
    bis zu 1000 m²
  • 113 Stellplätze in der Tiefgarage

Vermietung.

Bilfinger Real Estate GeServ GmbH
Leopoldstraße 175
80804 München

Tel.: 0211 - 876 323 07
Mobil: 0172 - 73 948 50
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