Zwischen Karls-, Karolinen- und Königsplatz

Im Herzen der Münchner Innenstadt zwischen Hauptbahnhof, Stachus, Karolinenplatz und Königsplatz erhebt sich das Karolien Karree. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Banken und Kanzleien, Ämter, die Handwerkskammer, das Justizministerium und das Oberlandesgericht München.

Aber auch die berühmten Kunstsammlungen des Museumsquartiers und diverse Bildungseinrichtungen, darunter die TU München sowie die Ludwig-Maximilians-Universität, prägen das Gesicht der Maxvorstadt. Die Parkanlagen des Alten Botanischen Gartens oder des Maximilianplatzes sind jeweils nur einen Block vom Karolinen Karree entfernt, und auch Münchner Highlights wie die Frauenkirche, das Rathaus oder die Oper sind fußläufig erreichbar.

Stille Größe

Das Karolinen Karree überzeugt mit einer schlichten, unaufdringlichen Fassade aus freundlichem Naturstein. Prägendes Merkmal sind die großzügigen, raumhohen Fenster, die optimalen Tageslichteinfall garantieren. Ein begrünter Innenhof sowie umlaufende Terassen im sechsten Obergeschoss ermöglichen entspannte Pausen.

Das Karolinen Karree wurde 2008 fertiggestellt und ist eines der Pilotprojekte, die von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) und dem Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung zertifiziert worden sind. Das Gebäude nimmt nicht nur Rücksicht auf die Umwelt, sondern auch auf die denkmalgeschützten Gebäude in der direkten Nachbarschaft.

Eindrucksvolles Lichtdesign

Die repräsentativen Eingangsbereiche sind großzügig geschnitten und mit hochwertigen Natursteinböden ausgestattet. Die Bürobereiche verfügen über raumhohe Bürotüren mit Seitenelementen aus Glas und Akustikdecken in den Räumen. Sämtliche Räume werden über eine dezentrale Klimatisierung mit gekühlter Frischluft versorgt. Ein besonderer Blickfang ist das moderne, fantasievolle Beleuchtungskonzept.

Freiraum für Sie

Gesamtmietfläche   ca. 11.400 qm
Erdgeschoss Büro/Einzelhandel vermietet
1. OG Büro vermietet
2. OG Büro 684 m²
3. OG Büro 457 m²
4. OG Büro vermietet
5. OG Büro vermietet


(Mietfläche nach GIF/(MF-G I + II nach GIF))

Download Energiesparausweis

Visionäre willkommen

Belegungsbeispiel 4.OG

Belegungsbeispiel 5.OG

Kompromisslos mittig

  • 5 Min. zu Fuß bis zum Karlsplatz
  • 10 Min. zu Fuß bis zum Hauptbahnhof und zum Odeonsplatz
  • Jeweils ca. 10 bis 15 Min. Fahrzeit zu den Autobahnen A8, A995, A94, A9, A96
  • 30 Min. Fahrzeit bis zum Flughafen

Auf einen Blick

  • Sechsgeschossiges Gebäude mit hochwertiger Grundausstattung und Materialien
  • Baujahr 2008
  • Bruttogeschossfläche: ca. 15.600 qm
  • Nutzfläche: ca. 11.400 qm
  • Raumhohe Türen und Fenster
  • DGNB-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen
  • Top-Lage in der renommierten Karlstraße

Vermietung.

schmidt.immobilienhandel gmbh
Karlsplatz 5
80335 München

Tel.: +49/89/51777070
Mobil: +49/151/58811430
Fax: +49/89/51777079

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